对房东像亲人相同退租时会顺畅吗？浙江一位女士亲身经历太痛苦

添加人：半岛官网入口网页版官方版 添加时间： 2024-11-24 01:07:27

  近来，依据“小强热线”采访，浙江一位吴女士在买了新房后，开开心心找现在租住的房东阿姨退租，却遇到了让她怎样也想不到的糟心事儿。

  这位阿姨不只不计划退手里的押金，并且还要求女子付出包含总金额高达11160的房子“损耗费”。

  依据吴女士介绍，自己在8年前和老公过来杭州打工时，和房东朱阿姨相识，朱阿姨现已50多岁了，平常人看着非常和气，碰头先给笑脸，吴女士一向将朱阿姨当亲人对待。

  夫妻俩一向脚踏实地上班，从没有拖欠过朱阿姨的房租，8年下来，即使朱阿姨是否有过涨租行为，吴女士也没有特别介怀。

  除此之外，每次两人从老家回来，还会专门给朱阿姨带些新鲜生果和蔬菜，这也是吴女士一向着重两家人爱情不错的原因。

  考虑到自己总算不用再租房了，吴女士一边告知朱阿姨退房的音讯，一边还和朱阿姨共享了自己的高兴。

  这个做法的确不可取，假如计划提早退租，其实跟房东卖惨才是最佳挑选，比如说自己混不下去了，也比告知她你行将过得更好要强。

  现实也正是如此，本来在吴女士看来，自己是和房东现已亲如一家，才和她说实话的，但关于朱阿姨来说，却恰似被人“断了财源”，还被人“贴脸夸耀”。

  所以在屡次承认吴女士的确是要退租之后，便当场扯了一张纸，和吴女士算起了自己的“丢失”！

  依据朱阿姨解说，吴女士最少应该再交给自己3200元的押金，即使接下来不住房子，这也是得给的。

  除此之外，还有沙发清洗费，冰箱损耗、卫生间的玻璃破碎，门窗墙面等小问题等，这8年下来，朱阿姨看似一张笑脸，但明显早就在心里给吴女士记取账呢。

  终究朱阿姨大笔一挥，要求吴女士有必要再付出给她11160元，才干安定脱离。

  至于吴女士所说的“8年爱情”问题，朱阿姨却避而不谈，反而扭头来责备吴女士：“你现在说走就走，那我最近一段时间去哪找租客，这都是丢失啊！”

  更搞笑的是，疫情期间朱阿姨还曾在吴女士的恳求下，减免过2000元的房租，成果到了算账的时分，还要求吴女士将这减免的2000元也赔给她，让人大开眼界。

  有网友看后直接感同身受，他也曾在一栋出租屋长住过6年，成果一说不租了争吵比翻书还快，并且这位网友租了6年直接花出去20多万，真实是令人唏嘘。

  但也有网友直言，自己遇到的房东其实挺好的，煤气灶热水器坏了都是房东给换的，租金里不就包含了这些正常损耗吗？只需不是人为损坏的就行。

  吴女士明显也是这么以为的，由于房东朱阿姨年岁大了，所以出租屋许多东西损坏她都是能自己修就自己修。

  最初澡堂的玻璃门平白无故爆了，把她吓了一跳，她也仅仅给房东阿姨说了一下，并没有要求对方替换。

  吴女士对记者说，自己最多乐意依照合同，付出提早退租的4000元违约金，再多一些的什么“损耗费”肯定不能承受。

  更何况朱阿姨这个仍是安顿房，里边许多电器其实自己住进去的时分，就现已是老物件了，现在悉数让自己买单，真实是有点悲伤。

  针对记者的调停，朱阿姨一向都是一副“油盐不进”的情绪，乃至放出了“真实不可就吴女士去走法令途径好了”这样的话，明显便是计划无赖究竟了。

  有网友看过还发现，朱阿姨好像是真的感觉自己“冤枉”，由于她关于房子损耗费，有一套完好的认知。

  当记者问询房子中的电器损耗是不是现已包含在房租里了，假如坏了应该是房东来承当修理责任的时分。

  朱阿姨口气坚决的说道：谁告知你是房东的责任了，假如我给你一件新衣服，你把衣服穿坏了，莫非要房东再给你买一件新的吗？

  最终，记者无法之下计划当场连线律师，让律师来给朱阿姨解说，可刚刚还表明吴女士能够去走法令途径的朱阿姨，却直接说“我不承受”。

  依据律师解读，假如最初合同里没有写明“设备损耗费用”，那朱阿姨的行为便是不合理的。

  除此之外，针对朱阿姨又扣押金，又扣违约金的行为，律师也表明这两项收费是彻底重复的，这高达11160元的“损耗费”，只要4000元的违约金，才是合理费用。

  整整8年的爱情，到了退租的时分，成了房东嘴里的“一手交钱，一手交货”的联系，就连房租也变成了“场所运用费”而不是整间屋子及家具的运用。

  已然记者和律师都现已介入，信任在以现实与合同为根底的前提下，吴女士终究会获得这场争议的成功。

  而从谈论区来看，仍是正常房东占大多数，我们不用由于朱阿姨的估计而对房东发生成见。